Vas a pedir hipoteca? Descubre cuánto te dará el mesa según tu sueldo (cuadro)

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¿Vas a pedir hipoteca? Descubre cuánto te dará el mesa según tu sueldo (cuadro)

El primer paso para apoderarse una vivienda, antaño incluso de entablar a mirar pisos, es entender cuánto patrimonio podemos pedir al sotabanco. Obviamente, el valía del préstamo dependerá sobre todo de nuestro barriguita de ingresos mensuales, pero además influye el plazo de amortización, que en las hipotecas actuales es de 29 abriles de media

En la ulterior tabla, el portal diestro en hipotecas HelpMyCash.com muestra a qué hipotecas podemos entrar según nuestro sueldo (color) y en qué plazo leve las podríamos remunerar. Así, si nuestros salarios suman 1.000 euros sólo podremos ceder a las hipotecas que están en un recuadro blanco. Si es entre 1.000 y 1.999 euros podremos aspirar a las de azur más claro, y así sucesivamente

Cada casilla contiene 2 números. el pequeño, corresponde a la cuota para cada caso y el alto, correspondiente al salario minúsculo necesario para remunerar esa cuota, teniendo en cuenta que las entidades no permiten que la cuota de la hipoteca sobrepase en ningún caso el 35% de los ingresos mensuales

**Todas las cuotas se han calculado sobre un interés de Euribor + 1% equivalente a 5%, suponiendo que el Euribor luces un valencia medio del 4% en los próximos primaveras. El Bandada de España recomienda hacer cálculos previos a la contratación tomando un Euribor superior al contemporáneo (1,550%) para comprobar que podríamos seguir pagando la cuota a pesar de las oscilaciones del mercado

Ejemplo de recitación: si un individuo o una pareja ingresa 3.000 euros al mes, podría salir a pedir una hipoteca de 200.000 euros a sufragar en 35 o 40 primaveras, de 175.000 siempre que la pagara en 25 primaveras o más, de 150.000 euros a sufragar en 20 abriles o más, y cualquier casa de valía igual o superior a 125.000 euros a respaldar en el plazo que desee. (Cada sueldo puede abonar todas las hipotecas del color asignado, así como todas las de tono más claro)

– En un vistazo caudillo podemos ver que los ingresos sutilmente inferiores a 2.000 euros sólo pueden presentarse a conseguir una hipoteca de 100.000. los de 3.000 euros una de 200.000, y solo los sueldos superiores a 4.000 euros pueden permitirse desplegar una hipoteca de 300.000 euros

– A pesar de que los plazos más largos reducen la cuota mensual, es necesario que tengamos en cuenta que acercar el plazo nos hará retribuir más intereses. Para hacernos una idea, por una hipoteca de 150.000 euros a 15 primaveras terminaríamos pagando un total, entre renta e intereses, de 213.514 euros, pero si la pagáramos en 40 abriles, el precio total sería de 347.182 euros, una diferencia de 133.668 euros. Se prostitución de encontrar un compensación entre una cuota asumible y un plazo que no nos exija un plazo desmesurado de intereses

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– Una vez sepamos cuál es el préstamo mayor que nos puede conceder el asiento, descubriremos cuál es la casa más cara a la que podemos aspirar. En militar, el costado nos prestará el 80% del valencia de tasación o compraventa del inmueble, por lo que si con nuestro sueldo podemos pedir una hipoteca de 100.000 euros, podremos comprar una casa de 125.000. El 20% que no nos financie el bandada deberemos tenerlo ahorrado, por otra parte de un 10% en concepto de gastos de comprensión de hipoteca y compraventa

– Si la casa de nuestros sueños entra por muy poco internamente de nuestras posibilidades, Una opción puede ser contratar una hipoteca con carencia. Que nos permitirá sobrevenir unos meses (hasta 5 abriles) pagando solo los intereses y reduciendo la cuota hasta en un 50%, si en un momento transmitido el Euribor subiera demasiado o pasáramos por una mal momento financiero. Igualmente podemos preguntar al cárcel por otras modalidades de cuota flexible como aplazamiento de cuota (1 o 2 al año hasta 10 veces) o renta diferido o balloon, esto es, prorrogar un porcentaje de la hipoteca (de hasta el 30%) hasta la cuota final de forma que no entre en los cómputos hasta el postrer momento, cuando podremos pagarlo de adversidad o ampliando la hipoteca. De nuevo, los intereses totales serán más altos pero puede compensar si lo que nos importa es que el mes a mes se haga más sufrible

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